Корпорация Русская недвижимость
Служебная почта
Карта сайта
Поиск по сайту
Главная
Калуга, пятница, 25 октября
Главная / Наши предложения / Ипотека

Ипотека

Сегодня мы можем продавать построенное нами жилье в ипотеку на условиях, соответствующих стандартам Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК):

1.Кредит предоставляется на покупку жилого дома, под которым понимается индивидуально-определенное оконченное строительством здание, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с постоянным проживанием в этом здании.
2.Жилой дом должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения
3.Кредит на покупку домовладения рассчитывается только из стоимости дома без учета стоимости земли!
4.Для оформления кредита Заемщик ОБЯЗАТЕЛЬНО должен иметь регистрацию, но не обязательно в Калужской области.
5.Кредиты выдаются без поручительства физических лиц. Приобретаемое заемщиком жилье становится его собственностью. Жилье закладывается кредитору в качестве обеспечения возвратности кредита – ипотека.
6.Размер кредита зависит от совокупного дохода потенциального заемщика и созаемщика(ов). Доходы должны быть документально подтверждены. В качестве созаемщика могут выступать супруг(а), родители, совершеннолетние дети заемщика, родственники и другие лица.
7.Размер кредита не может превышать 70% от стоимости приобретаемого жилья. То есть, как минимум, 30% от стоимости жилья гражданин должен заплатить продавцу квартиры самостоятельно.
8.Минимальная сумма кредита – 30% от стоимости квартиры.
9.Срок кредита – от 3 лет до 30 лет, но не более разницы между возрастом в 65 лет и возрастом заемщика.
10.Кредит выдается и погашается в рублях.
11.Процентная ставка дифференцированная, зависит от суммы первоначального взноса, суммы кредита и сроков кредитования: от 9,43% до 11,5%
12.Выплаты процентов и части основного долга производятся заемщиком ежемесячно (фиксированная сумма на весь период кредитования).
13.Максимальный размер ежемесячных выплат заемщика по кредиту не должен превышать 50% от его доходов
14.Возможно досрочное погашение через 6 месяцев после выдачи кредита.
15.Обязательным условием участия в программе ипотечного жилищного кредитования является страхование:
a. жизни и здоровья заемщика;
b. рисков утраты или повреждения квартиры (предмета залога).
16.Права по Вашему кредитному договору могут быть переданы третьим лицам (другому банку, или федеральному агентству), в этом случае будет взиматься комиссия за перечисление денежных средств в другие банки -0.5% от платежа.

Список документов

Список документов, необходимых для рассмотрения Анкеты-заявления на жилищный ипотечный кредит:

1.Копии паспорта Заемщика/Созаемщика (2 экз. полная копия паспорта (все листы) + 2 копии заполненные листы паспорта)
2.Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика/Созаемщика (2 копии)
3.Копия свидетельства о присвоении ИНН Заемщика/Созаемщика (2 копии)
4.Выписка из домовой книги по месту постоянной регистрации несовершеннолетнего ребенка Заемщика/Созаемщика (оригинал) (1 экз.) - если в семье Заемщика/Созаемщика есть несовершеннолетние дети (до 18 лет)
5.Копия военного билета Заемщика/Созаемщика (2 копии, все листы) – для лиц мужского пола призывного возраста до 27 лет
6.Копия свидетельства о браке (2 экз.)
7.Копия свидетельства о рождении детей; для несовершеннолетних, достигших 14-го возраста - копия паспорта (2 экз.)
8.Копия свидетельства о расторжении брака (2 экз.)
9.Копия свидетельства о смерти детей, супругов (2 экз.)
10.Справка с места работы о размере дохода за 2008 г. (по форме 2-НДФЛ), подписанная главным бухгалтером или руководителем организации (оригинал); или справка по форме Калужской Иипотечной Корпорации.
11.Копия трудовой книжки, все заполненные листы (прошита и заверенная организацией)
За последней записью в трудовой книжке на копии делается запись «Работает по настоящее время».
Если показывается доход от совместительства - копии трудового договора и приказа о назначении (заверенные организацией)
12.Копия документа об образовании
13.Копии имеющихся кредитных договоров, графики платежей, квитанции об уплате платежей (при наличии) (2 копии)
14.Квитанция об оплате (андеррайтинг заемщика 590 рублей) - предоставляется в день подачи документов на рассмотрение кредита

Предприниматели без образования юридического лица дополнительно представляют:

Свидетельство о регистрации предпринимателя, патент, необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью.
Кроме того, предпринимателем предоставляются:
  • Декларации о доходах за предыдущие два календарных года. 2экз.
  • З НДФЛ (при наличии) на 2 года.
  • Квитанции об уплате налогов (копии)
  • Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налогов
  • Свидетельства о регистрации предприятия (копии) + Выписка из ЕГРИП

Калужская ипотечная Корпорация имеет право запросить иные необходимые дополнительные документы


Готовые дома:
Готовые дома
Земельные участки:
Земельные участки
Проекты домов:
Проекты домов
Отдел продаж:
в Обнинске: (48439) 9-07-42
Моб.: (909) 250-00-49

Отдел снабжения:
(902) 8890553
Корпорация Русская Недвижимость © 2003 - 2013
Rambler's Top100