Развиваем

Группа компаний Корпорация "Русская недвижимость"  включает в себя как проектные так и строительные компании с полным набором допусков, а также большую команду профессиональных строителей и проектировщиков по любому профилю. Это позволяет нам самостоятельно решать любые задачи в сфере строительства и девелопмента.

Здесь представлены самые значительные и яркие наши работы:

Территории

За период 2006-13 гг Корпорацией реализовано несколько проектов комплексного развития территории, наиболее крупные среди них:

Комплексное развите территории д. Грачевка (Жуковский р-н), площадь - более 40 га. 
В соответствии с проектом построены подъездные и внутриквартальные дороги в твердом покрытии, электрораспределительные сети 10 кВт и 0,4 кВт, 2 трансформаторные подстанции на 1,2МВт, газораспределительная сеть, водозабор, водонапорный узел и сети водоснабжения и водоотведения. 
Вся вновь созданная коммунальная инфраструктура поселка передана в управление ЖКУ. На территории функционирует подразделение вневедомственной охраны, детские и спортивные площадки.  Территория поселка полностью покрыта высокоскоростным Wi-fi интернетом.
На проходящей через поселок лесной речке построена дамба и система прудов, организован песчаный пляж и пристань для прогулочных лодок.  
Построено более 70 жилых домов площадью 25 тыс.м2.
На территории поселка функционирует жилой арендный комплекс "Грачевка-village" для круглогодичного проживания гостей нашего региона.

Комплексное развитие территории д. Кабицыно ( г.Обнинск), площадь - более 200 га. 
В соответствии с проектом построены подъездные и внутриквартальные дороги в твердом покрытии, электрораспределительные сети 10 кВт и 0,4 кВт, 7 трансформаторных подстанций на 2,2 МВт, газораспределительная сеть, 2 водозабора, 3 водонапорных узла, очистные сооружения и система КНС, сети водоснабжения и водоотведения. 
Вся вновь созданная коммунальная инфраструктура поселка передана в управление ЖКУ. 
На территории построены и функционируют: детский сад на 100 мест, спортивный фитнес-комплекс, мед/учреждение - кабинет семейного врача, подразделение полиции, детские и спортивные площадки.  
В  соответствии с проектом комплексного развития территории построено более 7 тыс.м2 нежилых площадей для торговли, сферы обслуживания и малого бизнеса.
Территория поселка частично покрыта высокоскоростным Wi-fi интернетом.
В центральной части поселка разбит ландшафтный парк, построена дамба с прудом, организован песчаный пляж и пристань для прогулочных лодок.  
Построено более 1000 квартир в многоквартирных жилых домах и более 500 жилых индивидуальных и сблокированных домов площадью свыше 100 тыс.м2.
На территории поселка функционирует крупнейший в РФ жилой арендный комплекс "Молодежный" (750 квартир и апартаментов) для комфортного проживания сотрудников Калужских технопарков.

Комплексное развитие территории д. Миньково (Жуковский р-н), площадь - более 160 га. В соответствии с проектом построены подъездные и внутриквартальные дороги в твердом покрытии, электрораспределительные сети 10кВт и 0,4кВт, 6 трансформаторные подстанции на 2,4МВт, газораспределительная сеть, водозабор, водонапорный узел  и сети водоснабжения и водоотведения. 
На территории функционирует подразделение вневедомственной охраны, детские и спортивные площадки.  Территория поселка полностью покрыта высокоскоростным Wi-fi интернетом.
На проходящей через поселок лесной речке восстановлена дамба.  
Построен православный храм.

Работа в данном направлении активно продолжается, в следующем году стартует еще 3 больших проекта:
Комплексное развитие территории д. Заречье (Калуга), площадь - более 100 га., 80 тыс.м2 жилой и 12 тыс.м2 не жилой площади.
Комплексное развитие территории микрорайон Мирный (Обнинск), площадь - более 20 га., 70 тыс.м2 жилой и 7 тыс.м2 не жилой площади.

Комплексное развите территории микрорайон Швейцарская деревня (Калуга), площадь - более 5 га., 8 тыс.м2 жилой и 2 тыс.м2 не жилой площади.

Арендные комплексы


В центральной части г.Калуга функционирует построенный нами в 2011 году жилой арендный комплекс "Старгород" (340  апартаментов) для комфортного проживания сотрудников Калужских технопарков. В комплексе функционирует комбинат питания и развлекательный комплекс.

На территории поселка Грачевка функционирует жилой арендный комплекс "Грачевка-village" для круглогодичного проживания гостей нашего региона.

В пригороде города Обнинск функционирует крупнейший в РФ жилой арендный комплекс "Молодежный" (750 квартир и апартаментов) для комфортного проживания сотрудников Калужских технопарков.

Работа в данном направлении  продолжается, в следующем году стартует еще 2 проекта:
На территории д. Заречье (Калуга), в микрорайоне Мирный  (Обнинск), и в микрорайоне Швейцарская деревня (Калуга)
будет построено более 3 тыс. единиц арендного жилья.  

Инвестиции

Корпорацией успешно реализован ряд крупных инвестиционных проектов в Калужской области в сфере доходной недвижимости, среди них можно выделить:

Гостиничный комплекс BestWestern Калуга  ***  на 96 номеров в центре г.Калуга.
Гостиничный комплекс Hilton Garden inn Калуга  ****  на 134 номера в г.Калуга.
Физкультурно-спортивный комплекс клубного типа Grand fitness  (5200 м2 с бассейном 25м) в центре г.Калуга.

Управление построенными комплексами корпорация, как правило, осуществляет самостоятельно на основе заключенных договоров франшизы.

Наиболее перспективным инвестиционным проектом, на наш взгляд, в 2014 г. станет "Поселок 55+" (п. Городок, Жуковский р-н).

Технопарки

Калужская область является лидером по промышленному росту в РФ, благодаря грамотному подходу к развитию комплексных промышленных территорий, технопарков. Наряду с системой глобальных  областных технопарков (Ворсино, Обнинский, Грабцево и Росва) существует и развивается система малых частных технопарков, которые предлагают свои подготовленные промышленные территории  для развития малого бизнеса или небольших промышленных предприятий.

Данная концепция имеет место в наших проектах комплексного освоения территорий, т.к. создание новых рабочих мест в непосредственной близости от проектов массового жилья имеет колоссальное логистическое преимущество.

В настоящее время предлагается для рассмотрения ряд проектов для развития малого и среднего бизнеса:
- готовые коммерческие площади в микрорайоне Молодежный (Обнинск) в аренду
- перспективные коммерческие площади в микрорайоне Международная деревня(Калуга), как в аренду, так и в собственность
- земли промышленного назначения в Технопарке Заречье